Практикум "Аренда"

Программа практикума:

Юридические вопросы:

·  Аренда помещений или их частей, аренда движимого имущества, аренда транспортных средств: базовая информация. Положения ГК Украины, специального Закона «Об аренде государственного и коммунального имущества». В каких случаях отношения сторон будут регулироваться нормами этого закона, даже если арендуемое имущество находится в частной собственности?

· Содержание договора аренды. Существенные условия договора, последствия отсутствия существенных условий в договоре. Последняя судебная практика. 

· Форма договора аренды. В каких случаях без нотариуса не обойтись? Спорные ситуации с обязательным нотариальным удостоверение договора аренды. Анализ судебной практики.

·  Срок договора аренды. Значение актов приема-передачи имущества для исчисления срока аренды. Автоматическое продление договора аренды: подводные камни такого условия договора.

·   Прекращение договора аренды. Досрочное расторжение договора.

·   Способы обеспечения исполнения обязательств по договору аренды.

·   Порядок передачи объекта в аренду и его возврата. Правовые конфликты. Примеры из практики. 

·   Особенности взыскания долгов по договору аренды. Порядок урегулирования спорных вопросов.

·  Как заключить договор аренды, чтобы ваши имущественные интересы были надежно защищены? Практические рекомендации юриста.

·   Субаренда движимого и недвижимого имущества. Коммунальные платежи по договору аренды.

Налогообложение и учет:

· Финансовая и операционная аренда: анализ особенностей. П(с)БУ 14 «Аренда». Особенности операций аренды инвестиционной недвижимости. Дата признания дохода от аренды в отдельных случаях.

· Учет у арендатора и арендодателя, учет при совместной эксплуатации коммуникаций, включение коммунальных платежей в состав арендной платы.

·  Улучшения арендованного имущества. Учет у арендатора и арендодателя. Реконструкции и ремонт (капитальный и текущий) за счет каждой из сторон: учет и налоговые последствия.

·  Амортизация имущества, которое находится в аренде. Ценовая политика арендных платежей и амортизационные отчисления: есть ли связь? Когда арендная плата ниже амортизации.

·  Сдача в аренду объектов субъектам на упрощенной системе. Комбинация арендных операций между субъектами на разных системах налогообложения. Аренда у физлица.

·   Документальное оформление арендных операций: первичная документация арендатора и арендодателя.

·   Гарантийный платеж по договору аренды: оформление, налоговые последствия.

·  Арендная плата выражена в валюте или с привязкой к курсу валюты: особенности таких условий.

Стоимость – 1 460 грн. Для второго и более участников скидка 10%

 Регламент: 

10.00 - 16.00 с обедом и кофе-паузами (входят в стоимость).

РЕГИСТРАЦИЯ НА УЧАСТИЕ ПО ТЕЛЕФОНАМ: 361-84-30, 362-24-37