Законом Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно упрощения условий ведения бизнеса (дерегуляция)» от 12.02.2015. № 191-VIII (далее — Закон № 191) внесены изменения в Земельный кодекс Украины и Закон Украины «Об аренде земли» от 06.10.1998 г. № 161-XIV.
Законом № 191 изменены условия передачи в аренду земельного участка.
Объект аренды считается переданным с момента государственной регистрации права аренды. Напомним, что сейчас передачу земельного участка осуществляют в сроки и на условиях, которые определены в договоре аренды.
Также значительно сокращены существенные условия договора аренды земельного участка. Достаточно, чтобы договор содержал три пункта:
· объект аренды (кадастровый номер;
· место расположения и размер земельного участка);
· срок действия договора аренды;
· размер арендной платы, порядок ее индексации, способы и сроки расчетов, порядка пересмотра арендной платы и ответственности за ее неуплату.
Другие условия стороны указывают по соглашению сторон.
Кроме того, установлено, что минимальный срок действия договора аренды земли сельскохозяйственного назначения составляет 7 лет, а максимальный срок — 50 лет.
Закон № 191 вступил в силу с 08.04.2015 г.
kievbusinesscentre.com.ua
