домой   контакт   поиск       войти

Помещения

     
 

Подавляющее большинство новосозданных предприятий начинает с поиска помещения для размещения офиса. Коммерсанты, располагающие достаточными суммами начального капитала, размещаются в собственных или арендованных объектах коммерческой недвижимости, а те, кто скромнее, ищет недорогой жилой объект (квартиру).

В связи с этим многих беспокоит вопрос: «Можно ли размещать офис предприятия в квартире, которая не переведена из состава жилого фонда в нежилой?» Можно, так как действующее законодательство, а именно ст.6 Жилищного кодекса, запрещает использовать объекты жилищного фонда только для промышленных целей. Необходимо учитывать еще один нюанс, связанный с размещением офиса предприятия в объекте жилищного фонда: в ч.2 ст.813 Гражданского кодекса сказано, что в случае, если арендатором объекта жилищного фонда является юридическое лицо, то оно может использовать жильё лишь для проживания в нём физических лиц. Таким образом, предприятие, которое выкупило квартиру, имеет право размещать в ней свой офис, а предприятие, арендовавшее жильё, такого права не имеет.

Если Вы решили зарегистрировать предприятие, но у Вас нет так называемого юридического адреса, мы с радостью Вам поможем (более детальная информация – в разделе Правовая поддержка).